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开发商办理房产证收费是否合法？
其实，如果心理有抵触的话，购房者是可以不要开发商代办，而可以自行去办理的。但到那时候，估计又要抱怨为什么开发商不帮助代办了。
开发商收的这些钱，都是要交给相关部门的，当然主要就是税局、房管局、还有公共维修资金管理中心。不过，如今变成了不动产登记局了，也还是要交给人家的。
如果购房者自己去办，到哪个部门都是要排队、查资料审核，甚至还有补办材料的，几次排队下来，一般来说，这些人都不再愿意自己去办理了。
而开发商代办呢，因为是一批一批的，送交到相关部门后，这些部门的人员是在办公室里分批办理的，并不是在柜台那里办的。也就是说，柜台那里，接的只是散户。
至于说到代办费，有的开发商为了提高服务质量，提升售房率，是不收代办费的。有的地方收一点代办费。因为是批量的，对于开发商这里来说，虽然每户收的并不高，也还是有一定利润的。当然，如果仅仅只是为一户人家代办而只收那点代办费，我想是没有人愿意办的。因为跑散户，到几个部门排队啦、填表啦，如果这些部门相距还远，那点代办费根本不划算。
初次买房的人，不管是让开发商代办也好、自己去办也好，好多人心里是有抵触的，因为又要交钱了，到哪里都要交钱。
想开点吧，这就是现实。况且***到哪个国家都是要收费收税的吧！
当然，开发商代办也有一定的风险，就是实力弱的开发商，资金链断裂的开发，会将代收的费用挪作它用，我这里就有小区反应过，开发商将代收的公共维修资金、契税等近千万元挪作了它用，致使业主办不了房产证的。不然，这样的开发商极少极少，但影响却是极坏的。
因为有了这样的案例，如今，一些地方规定不让开发商代收维修资金之类的了，要让业主自己去缴纳。
总之，对于开发商代办之事，有的希望全由开发商代办，有的不希望代表。就看自己的选择吧。
1.如果开发商强制要求代办，那就不合法。如果开发商提供代办服务，业主可以自由选择，是否需要代办就合法。
2.从收房但***的流程
开发商取得竣工验收通知业主交房
业主缴纳面积补差
换取全额***
业主缴纳公共维修基金
业主缴纳一年物业费
验房
收房
开发商取得初始登记
业主开发商向业主发放初始登记
业主带上***，户口本，购房***，购房合同，维修基金***，初始登记资料，去房管局缴纳契税，印花税，产权登记费，工本费
领证
到此，以上就是小编对于南阳到西昌火车路线的问题就介绍到这了，希望介绍关于南阳到西昌火车路线的1点解答对大家有用。
